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新房装修,想拆客厅墙打通阳台?

浏览次数:253 2018-08-05 10:46:25

新房装修,想拆客厅墙打通阳台?

买的房子是个紧凑的小户型,而且采光一般,于是网上看见很多案例把阳台和客厅的墙拆了,面积大一些,采光也好一些,但和我家装修师傅一说,师傅一口回绝了,说我家这堵墙拆不得,会影响称重,虽然一时半会看不出什么问题,但是会埋下安全隐患,缺德事不能做。

而且我们小区物业监管很严格,一旦发现业主违章拆承重墙,物业会要求恢复,否则要断电釆取措施逼迫业主停工,他之前就遇到过,所以还是不要为了这点面积冒这个险了,什么都没有安全重要!

不说不知道,一说吓一跳,原来新房装修拆改有这么多讲究,好在没有犯错误,我觉得应该在承重墙上做明显标识,免得误拆。不管是投资方,物业,还是业主看到了心里都有个数,这是我家请的师傅懂,如果遇到不懂的业主和师傅,搞不好就拆了。

顺便在网上查了下,新房装修拆改的人真不少,有些拆改是很有用的,扩大屋内采光,或者改变一些不合理的格局。但是并不是所有墙体都能拆改,下面给大家整理一下不能拆改的地方。

1、承重墙

如果你买的是新房,开发商都会给一份建筑施工图,承重墙可以通过家里户型图来简单的判断,如果户型图中有加粗加黑的部分,就是承重墙了,这些墙面是不能进行拆改的,这种是最严重的,拆了会危害整栋楼的安全,万万拆不得。

2,房间的横梁、柱子不能拆

很多人觉得家里有横梁感觉风水不好,但记住千万不能拆横梁,承重梁是承受楼板重量的结构部分,楼上的重量都靠梁来支撑,如果把承重梁拆除了,那么楼上家的楼板就会塌陷到你家里了。

3、打通阳台和房间

拆掉阳台和房间之间的墙,能让家里面积变大,采光变好。但并不是所有的阳台墙体能成拆。有些阳台边的墙体是用来增加房屋抗震能力的,拆掉之后,阳台和房间之间就只剩一个大洞,其承载力远不如从前。

还有些老房子阳台边的矮墙不能拆除,因为这段墙是"配重墙",如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

4、钢筋墙

很多人做水电改造的时候,不小心遇到了钢筋,怎么办呢?切割钢筋?千万不要!因为钢筋也是支撑房屋建构一个重要的部分,切割了就没有原本整体的一个拉力了,即使焊住也比原先的拉力要小了很多,所以做水电之前要好好看图,避开钢筋墙体。

5、什么飘窗能敲:

很多人觉得飘窗多余,没什么实际用途,敲掉能多一些实用面积,或者打柜子也实用一些,但不是所有的飘窗都可以拆改,飘窗也有真假,砖砌的飘窗都能敲,内部有钢筋的飘窗不一定都能敲,物业不允许敲的,千万不要敲。

一般情况下我们总结的就是内飘窗可拆除,而外飘窗不能拆除!一般情况下如果飘窗下面有放空调外机的地方基本上都是外飘窗。这类飘窗与外墙连接,有承重作用是不能拆除的!

这种假飘窗,也叫内飘窗,是可以拆的,它其实就是在窗前临时搭建的台子和一个墙面。

可以根据需要拆掉,增加室内面积,或者做上储物柜,会实用很多!

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